Otok Murter, Jezera Lux stan 124 m2, bazen, krovna terasa, 1. red...

OTOK MURTER, JEZERA

U PRODAJI JE JEDINSTVENI LUKSUZNI STAN OZNAKE 2 NA PRVOM KATU OD 124 M2 KOJEM PRIPADA VRT I VLASTITI BAZEN NA KROVNOJ TERASI.

WIND ROSE

novo je stambeno naselje zatvorenog tipa koje se sastoji od 7 obiteljskih kuća i 1 stambene zgrade sa 2 stana. Nalazi se u južnom dijelu naselja Jezera na otoku Murteru, smješteno 45 metara od mora (marine) i 300 metara od uređene plaže. Naselje je introvertiarno, odnosno orijentirano na vlastitu unutrašnjost, kako bi osiguralo mir i intimnost, no inspirativni pogled na more i otoke sastavni je element svakoj stambenoj jedinici. Kućama se pristupa preko vlastite ulice-trga, koja formom i materijalima podsjeća na tradicijski urbanizam ulica i trgova uz poštivanje prirodne konfiguracije terena, a oko središnjeg trga kuće se smještaju u 8 smjerova, inspirirano ružom vjetrova, prema kojoj kuće nose imena. Unutarnja ulica, kako i vanjske javne ulice, denivelirane su u odnosu na parcele u naselju, tako je svaka parcela uvijek viša od prometnice s kojom graniči. Krivulju ulice prate potporni zidovi koji savladavaju teren i funkcionalno odvajaju zajedničko od privatnog. Svaka kuća posjeduje parkirališni prostor, vlastiti bazen i uređeni vrt, a smještaj kuća na parcelama osigurava zaklonjenost od pogleda susjeda, vanjski prostor u hladovini, kao i sunčalište. Svaka kuća sadrži uređenu krovnu terasu sa koje se pružaju najimpresivniji pogledi na okruženje.

Kuće su projektirane prema višim standardima gradnje i življenja. Svaka kuća opremljenja je dizalicom topline pomoću koje se kuća grije i hladi, te je svaka prostorija grijana i hlađena, osim spremišta. Sve kupaonice i kuhinja opremljene su električnim podnim grijanjem. Staklene stijene i prozori izrađeni su od kvalitetnih aluminijskih profila sa niskim faktorima provodljivosti topline i zvuka. Svi otvori i ostakljenja opremljeni su upravljivom zaštitom od sunca. Grijanjem i hlađenjem, zaštitom od sunca te video nadzorom moguće je upravljati putem smartphone uređaja sa udaljene lokacije. Svaka stambena jedinica biti će potpuno opremljena namještajem, koji će bit vidljiv u naknadno izrađenom projektu interijera. Kupaonska oprema, instalacijska oprema, podne i zidne obloge proizvodi su renomiranih svjetskih proizvođača. Vanjski teren uređen je oploćenjem, lokalnim biljem ili kamenom oblutkom, a vanjski bazen je grijan.

Kuća Ostro sadrži 2 stambene jedinice. Svaka stambena jedinica projektirana je sa ciljem da korisnik stekne dojam boravka u kući, a ne u stanu.

Preduvjet za to bilo je ostvariti što više vanjskih natkrivenih i nenatkrivenih površina, vlastitih bazena i sačuvati intimnost u odnosu na sustanare.

Tako je svaka od 2 stambene jedinice unutar kuće Ostro projektirana da:

Stanu 1 pripada vrt površine 142 m2 u istoj razini sa etažom.

Stanu 2 pripada vrt površine 103 m2 također u istoj razini sa etažom, te je moguće preko vlastitog vrta ostvariti kolnu vezu obziro da vrt jednim dijelom graniči sa gradskom ulicom.

Stanu 2 pripada 121 m2 krovne terase sa kojom se povezuje preko vlastitog stepeništa kojemu se pristupa iz obiteljske sobe u razini stana.

Osim vrtova i krovne terase, svaki stan ima natkrivenu vlastitu terasu u razini obiteljske sobe površine 21 m2 sa koje se pruža pogled na more i otok. Ostro se nalazi u južnom dijelu naselja.

Parceli se pristupa iz smjera sjevera, a sa zapadne strane graniči sa gradskom ulicom. Zgrada ima 2 nadzemne etaže, povezane stepeništem. Orijentirano je prema unutrašnjosti naselja odnosno središnjoj ulici, kako bi osigurala mir i privatnost, a iz okućnice moguće je sagledavati i gradsku ulicu, ili interni trg naselja, od kojeg je kuća također odignuta. Zaštita od sunca osigurana je oblikom kuće, odnosno konzolnim istakom, nepomičnim letvicama koji su, osim tradicionalnog kamena, prepoznatljiv motiv naselja, i elektro pomičnim žaluzinama.

STAN 2: PRVI KAT

hodnik sa spremištem: 10,00 m2

dnevni boravak: 43,90 m2

WC: 2,40

spavaća soba 1: 18,30 m2

kupaonica 1: 4,80 m2

spavaća soba 2: 13,80 m2

kupaonica 2: 4,30 m2

spavaća soba 3: 12,30 m2

kupaonica 3: 4,70 m2

Za sva dodatna pitanja obratite nam se sa povjerenjem.