Šolta – Maslinica | Moderna vila s pogledom na more i 4 jedinice

Šolta – Maslinica | Moderna vila s pogledom na more i 4 jedinice

Na prodaju je moderna arhitektonska kuća dovršena 2024. godine, smještena u mirnom dijelu mjesta Maslinica na otoku Šolta. Nekretnina nudi otvoren pogled na more, marinu Martinis Marchi Marina i dvorac Dvorac Martinis Marchi, uz zajamčenu privatnost zahvaljujući neizgrađenom zelenom pojasu ispred.

Kuća je koncipirana kao 4 zasebne, južno orijentirane jedinice, svaka s vlastitim ulazom i vanjskim prostorom, uz mogućnost povezivanja u jednu luksuznu cjelinu. Takav raspored omogućuje fleksibilno korištenje – za privatno stanovanje, turistički najam ili kombinaciju.

Osnovne informacije:
Površina zemljišta: cca 433 m²
Ukupna bruto površina: cca 257 m²
Pomoćni objekt: cca 33 m²
4 parkirna mjesta
Vlasništvo 1/1, bez tereta
U tijeku upis u katastar

Lokacija:
3–5 min hoda do plaže i marine
7 min do centra mjesta
15 min do trajektne luke Rogač

Arhitektura i raspored:
Moderna mediteranska arhitektura čistih linija i minimalističkog dizajna
4 odvojene stambene jedinice (mogućnost spajanja)
Centralno dvorište s maslinom
Ljetna kuhinja kao prostor za druženje

Suterenski prostor: SPA, kupaonica, praonica i spremište
Svaka jedinica ima terasu ili lođu s pogledom na more
Oprema i kvaliteta:
Podno grijanje u cijeloj kući
Sustav hlađenja (ventilatori + vodeni sustav)
Velike staklene stijene – puno prirodnog svjetla
Visokokvalitetna armirano-betonska gradnja
Mineralna izolacija (bez stiropora)
Dizajnerski interijer s bijelim betonskim podovima

Tehničke značajke:
Dizalica topline (ES-System)
Solarni sustav + 500 L bojler
Priprema za fotonaponske panele i EV punjenje
Video nadzor i elektroničko zaključavanje
Wi-Fi infrastruktura u svim jedinicama

Dodatne pogodnosti:
SPA zona
Vanjski tuš s mogućnošću prenamjene u bazen
Potencijal izgradnje bazena bez većih zahvata
Kamin / roštilj u dvorištu

Potencijal:

Idealno za:

luksuznu privatnu vilu
turistički najam (više jedinica)
boutique projekt ili investiciju
Napomena o cijeni:

Cijena je trenutno oko 100.000 € niža od očekivane nakon ishođenja uporabne dozvole – prilika za kupnju ispod tržišne vrijednosti.

Kontakt 

Ante Papić

+385955090301

ante@plusnekretnine.hr