Vrhunska novogradnja - Diklo - Prizemlje s vrtom - Pogled na more

Stan A2 u prizemlju – Moderan stan s vrtom i prostranim terasama

Stan A2 smješten je u prizemlju stambene zgrade sa šest stambenih jedinica, ukupne stambene površine 58,9 m². Ima dvije spavaće sobe i dodatne sadržaje poput natkrivene terase, vrtne terase, vrta, spremišta u podzemnoj garaži te vanjsko i garažno parkirno mjesto. Ukupna neto prodajna površina stana iznosi 105,8 m² (u zemljišnim knjigama je upisana korisna površina od 94,40 m² zbog različitih faktora obračuna površine vrta, s obzirom da je vrt visokokvalitetno uređen – posađene su 24 vrste mediteranskog bilja, ugrađen sustav za navodnjavanje, struja i voda na terasama, popločane staze i ograđeno dvorište, s prodajnom površinom obračunatom po koeficijentu 0,25).

Daikin 3-u-1 sustav toplinske pumpe za grijanje, hlađenje i toplu vodu

Planirano useljenje: kraj 2024. godine

Tehničke specifikacije:

Energetski razred: A+
Fasada: ETICS izolacija debljine 14 cm (1. i 2. kat) i ventilirana fasada na prizemlju te manjim dijelovima gornjih katova.
Podno grijanje i hlađenje, uz pripremu tople vode putem DAIKIN 3-u-1 sustava toplinske pumpe.
Troslojni PVC prozori (IZO staklo 4/16/4/16/4 mm, low-E) s vanjskim ALU žaluzinama na električni pogon.
Električna ROLTEK rolo sjenila na terasama.
Fiksni aluminijski brisoleji za zaštitu na terasama.
Vrhunske sanitarije (LAUFEN, HANSGROHE, TECE).
Talijanske keramičke pločice prve klase:
Kupaonica i WC: FLORIM Match-up sugar comfort/mix 120×60 cm
Spremište i tehničke prostorije: FLORIM Match-up sugar comfort 60×60 cm
Terase prizemlje: IMOLA Azuma Up 60×60 cm, debljina 10 mm
Terase na katovima i krovne terase: IMOLA Azuma Up 60×60 cm, debljina 20 mm, na podesivim nosačima
Gotovi višeslojni parket od hrasta, četkan, mat lakiran, debljine 14 mm.
Bijela unutarnja vrata s modernim detaljima i leptir bravom na vratima WC-a.
Protuprovalna, protupožarna i zvučno izolirana ulazna vrata za svaki stan.
Videoportafon za dodatnu sigurnost.
KONE dizalo kapaciteta 8 osoba, s tihim radom.
Dva parkirna mjesta za svaki stan (jedno u garaži, jedno vani).
Podzemna garaža s pametnim punjačima za električna vozila.
Privatno spremište u podzemnoj garaži.
Vrtne terase s navodnjavanjem po principu „kap po kap”.
Krovne terase s priključcima za vanjske kuhinje, tuševe ili jacuzzi.
Lokacija:

250 m od obale
Krovne terase i vrtne terase s pogledom na more
Ukupno 24 parkirna mjesta (12 u garaži, 12 vanjskih)
Za više informacija kontaktirajte nas!
Jakov Kutija
+385 95 893 8595
Jakov@plusnekretnine.hr