Zadar, Smiljevac, stan 85,05 m2, 3 sp. sobe, 1. kat, lux

ZADAR – SMILJEVAC

Ekskluzivan trosoban stan u novogradnji s balkonom i osiguranim parkingom

Na jednoj od najpoželjnijih lokacija u Zadru – Smiljevac, u ponudi je elegantan četverosoban stan smješten na prvom katu suvremene stambene zgrade, projektirane prema visokim standardima gradnje i stanovanja.

Ova nekretnina predstavlja idealan spoj funkcionalnosti, kvalitete i dugoročne vrijednosti, bilo za privatno stanovanje ili investiciju.

OSNOVNE KARAKTERISTIKE

Neto korisna površina: 85,05 m²

Kat: 1. kat

Tip: četverosoban stan

Vanjski prostor: loggia

Parking: 2 parkirna mjesta (natkriveno + nenatkriveno)

KONCEPT I RASPORED

Stan je projektiran s naglaskom na maksimalnu iskoristivost prostora i ugodan svakodnevni boravak.

SASTOJI SE OD:

ulaznog prostora

dnevnog boravka s blagovaonicom

zasebne kuhinje

tri komforne spavaće sobe

kupaonice

gospodarstva/toaleta

lođe

GRADNJA I MATERIJALI

Zgrada je izvedena kao armirano-betonska konstrukcija, što osigurava visoku razinu stabilnosti, sigurnosti i dugotrajnosti.

ETICS fasadni sustav (10 cm toplinske izolacije)

Ravni krov s vrhunskom hidro i termo izolacijom (TPO membrana)

PVC stolarija s troslojnim IZO staklom i aluminijskim roletama

Pregradni zidovi s dodatnom zvučnom i toplinskom izolacijom

UNUTARNJE UREĐENJE I OPREMA

Poseban naglasak stavljen je na kvalitetu završne obrade i moderan dizajn interijera:

Troslojni parket (14 mm) u svim stambenim prostorijama

Elegantna unutarnja vrata visine 230 cm

Protuprovalna i zvučno izolirana ulazna vrata

Kupaonica opremljena walk-in tušem, kvalitetnom sanitarijom i namještajem

Keramičke obloge pune visine u kupaonici

 TEHNIČKA OPREMLJENOST

Multi-split klimatizacijski sustav (dnevni boravak + sve sobe)

Električno podno grijanje u kupaonici

Sustav ventilacije u sanitarnim prostorima

Priprema za kuhinjsku napu

INFRASTRUKTURA I DODATNE POGODNOSTI

Vlastito brojilo električne energije

Osigurana parkirna mjesta uz objekt

Uređeno i funkcionalno zajedničko okruženje

Kupcima dostupna dokumentacija i upute za održavanje

LOKACIJA – SMILJEVAC

Stan se nalazi u urbano razvijenom i izuzetno traženom dijelu Zadra, koji nudi savršenu ravnotežu između mirnog stanovanja i blizine svih ključnih sadržaja.

U neposrednoj blizini nalaze se:

škole i vrtići

trgovine i uslužni sadržaji

javni prijevoz

centar grada

 INVESTICIJSKI POTENCIJAL

Zahvaljujući lokaciji i kvaliteti gradnje, nekretnina predstavlja:
✔ odličan izbor za obiteljski život
✔ sigurnu investiciju za dugoročni ili turistički najam
✔ nekretninu s dugoročnom vrijednošću na tržištu

Za dodatne informacije, tehničku dokumentaciju i dogovor oko razgledavanja, slobodno nas kontaktirajte.

PLUS NEKRETNINE

Marko Čakarun

Mob : 091  900 7040

Mail: marko@plusnekretnine.hr