Žerava, Nin okolica, šarmantna kuća s pomoćnim objektom i bazenom..

Elegantna nova kuća s pomoćnim objektom i bazenom – mirna lokacija u blizini povijesnog Nina

Predstavljamo vam potpuno novu, moderno uređenu prizemnicu ukupne stambene površine 66 m², smještenu na pažljivo uređenoj parceli od 337 m² u tihom i mirnom naselju, samo nekoliko minuta vožnje od čarobnog grada Nina i pješčanih plaža Jadrana.

Glavna kuća (49 m²) nudi promišljen raspored prostora s dvije udobne spavaće sobe, elegantnom kupaonicom te prostranim dnevnim boravkom otvorenog koncepta povezanog s kuhinjom i blagovaonicom.

Pomoćni objekt (17 m²) osmišljen je kao multifunkcionalni prostor – s vlastitom kupaonicom i sobom koja se može prilagoditi u ljetnu kuhinju, wellness zonu sa saunom i jacuzzijem, ili privatni apartman za goste.

ID nekrewtnine: 1372-1

Za sva dodatna pitanja i razgledavanje nekretnine slobodno se obratite na:

Telefon: 091 900 7040
E-mail: marko@plusnekretnine.hr

Marko Čakarun
Mob: +385 91 900 7040
www.plusnekretnine.hr

Građena od vrhunskih materijala poput opeke i armiranog betona, s dvostrukom toplinskom izolacijom, nekretnina jamči dugotrajnu kvalitetu i izvanrednu energetsku učinkovitost. Krovna konstrukcija izvedena je kao kosa armirano-betonska ploča prekrivena crijepom, dok su u interijer ugrađeni detalji visoke kvalitete – moderna stolarija, podno grijanje spojeno na dizalicu topline, klimatizacijski sustav te opcija grijanja na drva.

Okućnica pruža vrhunsku privatnost zahvaljujući potpunoj ograđenosti, a projektom je predviđen bazen s sunčalištem, natkrivena terasa za opuštanje i druženje, te parkirni prostor. Objekt je priključen na gradski vodovod, a odvodnja je riješena putem septičke jame.

Zahvaljujući mirnoj lokaciji, kvalitetnoj gradnji i potencijalu prilagodbe prostora, ova nekretnina predstavlja savršenu kombinaciju za luksuzan obiteljski život ili investiciju s iznimnim potencijalom turističkog najma.

Elegant New House with Guest House and Pool – Peaceful Location near Historic Nin

We proudly present this brand-new, stylish single-storey villa offering a total living area of 66 m², set on a well-arranged plot of 337 m² in a quiet residential area, just a few minutes’ drive from the charming historic town of Nin and the sandy beaches of the Adriatic.

The main house (49 m²) features a carefully designed layout with two comfortable bedrooms, a modern bathroom, and an open-plan living area seamlessly connected to the kitchen and dining space.

The guest house (17 m²) is a versatile unit – complete with its own bathroom and a flexible room suitable for a summer kitchen, wellness area with sauna and jacuzzi, or a private suite for guests.

Constructed from premium materials such as brick and reinforced concrete, with double thermal insulation, the property ensures long-term durability and excellent energy efficiency. The roof is a pitched reinforced concrete slab covered with traditional tiles. The interiors are fitted with high-quality finishes, including underfloor heating connected to a heat pump, air conditioning, and an additional option for wood-burning heating.

The fully fenced outdoor area guarantees privacy, with plans for a swimming pool and sunbathing area, a spacious covered terrace for relaxation and entertaining, as well as private parking. The property is connected to the municipal water supply, with wastewater managed via a septic tank.

Thanks to its peaceful location, high-quality construction, and versatile layout, this property is an ideal choice for luxurious family living or as an investment with exceptional holiday rental potential.

ID of property: 1372-1

For all additional questions and property viewings, please contact:

Telefon: 091 900 7040
E-mail: marko@plusnekretnine.hr

Marko Čakarun
Mob: +385 91 900 7040
www.plusnekretnine.hr