Pag - Šimuni - dvosoban stan, prizemlje, 30 m do mora

Na prodaju – stan u prizemlju moderne novogradnje, 1. red do mora, Šimuni, otok Pag

U prodaji su stanovi u sklopu novog stambenog projekta koji obuhvaća dvije manje zgrade (zgrada B i C) s ukupno deset stanova. Projekt se nalazi na atraktivnoj lokaciji u Šimunima na otoku Pagu – prvi red do mora, svega tridesetak metara od plaže, u mirnom i uređenom dijelu mjesta. U blizini su trgovine, restorani, marina i svi osnovni sadržaji. Grad Novalja, plaža Zrće i grad Pag udaljeni su oko 15 minuta vožnje, a trajektno pristanište Žigljen 20 minuta. Zračna luka Zadar-Zemunik udaljena je oko sat vremena.

Stan S2 nalazi se u prizemlju zgrade C i sastoji se od ulaznog hodnika, prostranog dnevnog boravka s kuhinjom i blagovaonom (25,82 m²), dvije spavaće sobe (9,24 m² i 9,60 m²), kupaonice (4,54 m²), spremišta (4,82 m²) te natkrivene terase površine 6,82 m² (obračunski 3,41 m²). Neto površina stana iznosi ukupno 62,79 m². Stanu pripada i vanjsko parkirno mjesto unutar okućnice zgrade.

Stanovi su građeni prema visokim standardima i nude odličnu razinu udobnosti. Fasada je izvedena u ETICS sustavu sa završnim silikatnim slojem. Vanjska PVC stolarija s troslojnim IZO staklom osigurava izvrsnu toplinsku i zvučnu izolaciju. Na svim prozorima ugrađene su aluminijske električne rolete i komarnici. Ulazna vrata su protuprovalna i zvučno izolirana, a unutarnja stolarija ima skrivene pante i magnetske brave. Podovi su obloženi keramičkim pločicama prve klase. Kupaonica je opremljena modernom sanitarijom renomiranih brendova te Geberit ugradbenim vodokotlićima.

Komforno grijanje i hlađenje osigurano je putem podnog grijanja u kupaonici te inverter klima uređaja u svakoj sobi.

Planirano useljenje je sredinom lipnja 2026. godine.

Za sve dodatne informacije, tlocrt i dogovor oko razgleda – slobodno nas kontaktirajte.

Ante Papić
+385 95 509 0301
ante@plusnekretnine.hr